Бившият санаториум в Железна студничка трябва да бъде реконструиран. Инвеститорът Arca Capital иска да възстанови комплекса и да добави жилищни къщи към националния паметник на културата. В плана, който той представи за оценка на въздействието върху околната среда, се споменава и за противоречивото съживяване на басейна, което не беше препоръчано от властите миналата година. Община Нове Место твърди, че проектът не е в съответствие с устройствения план.
Инвеститорът иска да създаде модерно лечебно и рехабилитационно съоръжение в землището на бившия санаториум. В района са предвидени гинекологично-акушерски отдел с асистирана репродукция, медицинска козметика, рехабилитация сред природата и плуване сред природата. Предвижда се някои от днешните сгради да бъдат разрушени, някои да бъдат реставрирани, а други да бъдат построени.
Оригиналната защитена от паметници санаториална сграда, която те построиха през годините 1943 - 1944 за нуждите на армията и която беше популярна в народите Вила Чатлош, трябва да претърпи цялостна реконструкция. Сградата има един подземен и два надземни етажа плюс таванско помещение. Инвеститорът там иска само да промени вътрешното оформление и да намали броя на стаите. На входния етаж планира да поддържа входно антре с рецепция, стълбище, заведение за хранене и клуб. Част от мазето се реновира за уелнес с освежителни напитки, стаите на втория етаж трябва да останат.
„Съществуващата сграда е запазена, нейното строително и техническо състояние съответства на нейната възраст. Някои конструкции, особено дървените, ще трябва да бъдат изследвани по-задълбочено, за да се види дали са повредени от вредители, гъбички или климатични влияния “, казва инвеститорът.
Инвеститорът планира да добави към сградата от 40-те години сграда с три надземни етажа и подземен гараж за 16 коли. Сградата трябва да разшири и допълни функциите на санаториума. Arca Capital говори за уелнес, консултантски център и друга част от леглото.
„Новата сграда с височината си копира контурите на терена, което позволява директен изход към терена от всеки етаж. Всички тераси и покривът на сградата са затревени, по тях ще може да се ходи “, се посочва в плана. Сградата трябва да бъде заместител на сградата за балнеолечение, която инвеститорът планира да разруши заедно със старата порта и гаражи.
Има и самостоятелни апартаменти, където пациентите да растат на парцелите. Инвеститорът планира да построи 9 или 11, в зависимост от избрания вариант. "Сградата е с тревист покрив и на места през нея проникват дървета", описва инвеститорът частта от апартамента.
Компанията планира да наеме 36 души в района и разчита на капацитет от 77 пациенти, повечето от които трябва да бъдат настанени в Železná studnička.
Басейните трябва да бъдат реконструирани заедно със сервизната сграда, която ще се използва само за нуждите на санаториума. Доскоро Arca Capital искаше да обнови басейна в лесопарка и да го отвори за обществеността (на снимката). Активистите обаче се противопоставиха на плана и окръжният офис на Братислава най-накрая излезе със становище миналата година, въз основа на което не препоръчва съживяването на басейна.
Според говорителя на Марек Тетингер за област Братислава-Нове Место, планът е в противоречие с плана за зониране на града и трябва да бъде преработен. Пространството е стабилизирана зона, която е предназначена за граждански удобства от градско и крайградско значение. В стабилизирана зона неговият характер не трябва да се променя коренно. „По отношение на мащаба на предложената нова разработка планът не отговаря на изискванията, произтичащи от регламента за стабилизирана зона“, посочва градската област. Столицата също така оценява увеличаването на застроената площ с повече от 259 процента в единия вариант или с повече от 306 процента в другия като несъответствие с плана за зониране. Понастоящем земята е със застроена площ над 2000 m 2, след новата тя трябва да бъде повече от 5000 m 2 .
„От гледна точка на въздействието върху околната среда и нейната защита е необходимо, наред с други неща, да се оцени въздействието на проекта върху чистите водни източници и местообитанието Видрице, включително във връзка с управлението на отпадъчните води“, каза М Проучване. "Наред с другото, трябва да се направи оценка на необходимостта от места за паркиране и въпроса за увеличаване на интервала на движение на градския обществен транспорт, въздействието върху праха и шума", добави той.
Преустройството трябва да започне през септември тази година и да приключи две години по-късно. По този начин комплексът може да започне да работи през януари 2018 г. Очакваната стойност на проекта е 9,5 милиона евро.
Първата информация за обновяването на комплекса се появи през 2010 г. Година по-рано Arca Capital придоби земя от двете страни на Младежкия път в изключителна собственост. По това време тя планира да инвестира 25 милиона евро в проект, наречен Бани Видрица.