Практическо ръководство за това как да работите със собствените си заеми, така че вие, а не банката или псевдофинансовите съветници да можете да се възползвате от текущата пазарна ситуация.
В статията можете да прочетете:
- Независимо дали си струва рефинансирането да се фокусира върху лихвения процент,
- За какво да внимавате, когато предлагате отдели за задържане,
- как да работим правилно с фиксирането на лихвения процент,
- каква е разликата между рефинансиране и консолидация,
- защо създавате ипотечен резерв.
На пръв поглед 1% в сравнение с 1,8% е много интересна оферта, много лихвени проценти ще бъдат намалени почти наполовина. Но нека го разгледаме по-подробно:
| ново експертно мнение | 150 евро | |
| Предложение за депозит в кадастъра | 66 евро | |
| такса по разплащателна сметка (за 4 години) | 187 евро | първоначалната банка отговаря на условията на сметката безплатно |
| собствено време | 300 евро | клиентът е програмист с почасова ставка от 30 евро, той отделя общо 10 часа за рефинансиране |
| заедно | 703 евро |
Настоящата ситуация на ипотечния пазар е такава, че повечето банки предлагат по-благоприятен (по-нисък) лихвен процент с по-кратки фиксации. Не е нужно да сте икономист или синоптик, можете също така да оцените със здрав разум, че:
Как би се променил размерът на вноската, ако лихвеният процент нарасна с 2% (два процентни пункта), t. j. zВ 1,8% до 3,8%? В
| Оригиналното месечно плащане | 405 евро |
| ново месечно плащане | 505 евро |
| Увеличение на месечното плащане | 100 eur/25% |
Ако клиентът иска да запази сумата на месечното плащане, той има следните две възможности:
Ако искате съвет или просто попитате нещо, използвайте нашата форма за контакт. Ще се радваме да ви посъветваме.