При проектирането на семейна къща е необходимо да се вземат предвид редица фактори. Най-важните от тях са:
- земя (форма, размери, съседно застрояване)
- условия на организации, защитаващи обществения интерес
- условия на съседи, произтичащи от Закона за строителството - условия на общината - финансови възможности на строителя
- жилищни стандартни изисквания
- настоящи, но и бъдещи нужди на строителя на семейството му
- брой стаи в къщата, предназначени за спане
- площ на общите стаи (трапезария, трапезария, библиотека, кабинет, жилищна площ и др.)
- площ на помещенията за упражняване на професията (хирургия, студио, работилница и др.)
- зона за отдих (басейн, фитнес, сауна и др.)
- брой, площ и използване на складови помещения (изба, отделни гардероби, гараж)
- площ и разположение на санитарните помещения (брой тоалетни, бани, душове, мивки, канализации)
- помещения и местоположение на технически съоръжения (например котел за отопление на битова вода, котел за отопление и др.)