Сградите, които не разчитат на икономия на енергия, ще звънят от следващата година. Влизат в сила нови стандарти, които обуславят издаването на разрешение за строеж на нови сгради с много по-голям акцент върху енергийната ефективност. Семейните или жилищните сгради, както и офис сградите, ще трябва да отговарят на стандарта A0 клас от януари 2021 г., т.е. те трябва да имат почти нулев разход на енергия.
По-строги правила ще важат и за по-значимо обновяване на съществуващи домове. Основните предимства трябва да бъдат значително по-голям акцент върху използването на възобновяеми източници, по-ниски емисии, спестяване на оперативни разходи и по-малко въздействие върху околната среда. „Прилагането на мерките и процедурите от националния план трябва да гарантира, че всички нови сгради са сгради с почти нулево енергопотребление от 31 декември 2020 г.“, гласи Законът за енергийните характеристики на сградите №. 555/2005 Coll., Изменено, което е валидно от тази година.
По-строги изисквания вече са налице през 2010 г., когато директивата за енергийните характеристики на сградите беше добавена към европейското законодателство. Словакия го включи в своето законодателство през 2012 г. и го затегна няколко пъти. Последната голяма промяна се случи преди четири години, когато сградните власти изискват енергиен клас А1 при издаване на разрешителни за строеж на нови сгради. Категоризирането по класове се определя въз основа на теоретично изчисление, което включва критерии като формата на къщата, вида на енергията за отопление и топла вода или произведените емисии на CO2.
Критика на мерките
Въпреки факта, че изискванията са известни отдавна, много строители посочват лошата комуникация или противоречивата информация, която съпътства такава значителна промяна. Следователно е под въпрос дали повечето дизайнери ще бъдат подготвени за по-строги стандарти. Опитът потвърждава, че много архитекти разчитат на различна основна информация, особено когато започват работа по проекти, което е от решаващо значение за бъдещите въздействия върху енергийната интензивност. Включва се и негативното отношение на обществеността, която възприема по-добри сгради, по-екологични, особено чрез по-високи входни разходи.
Има и критики към установяването на механизма за субсидиране. Настоящата програма „Зелено за домакинствата“ извежда размера на субсидията, например, от мощността на термопомпата. В сграда с почти нулев разход помпа с много по-ниска мощност е достатъчна за покриване на топлинните загуби, което също означава по-ниска субсидия. Друг неправилно създаден финансов механизъм е подкрепата на семейни къщи с почти нулева консумация на енергия, за която строителите могат да кандидатстват със задна дата. Експертите не харесват, че му липсва мотивационният момент - собствениците на завършени къщи не са разчитали на подкрепа, а тези, които все още мислят за строежа, не знаят дали то ще бъде актуално по време на завършването.
Лошо изградената система за подкрепа, която би мотивирала строителите да се впуснат в по-изискани от финансова гледна точка устойчиви сгради, смятат много експерти за причината Словакия да наваксва в момента с развитите страни.
Изчерпателни мерки
За строителите и предприемачите по-строгите стандарти на практика означават, че от януари те ще трябва да променят напълно начина си на мислене, когато проектират нови сгради. Особено големи компании за развитие се подготвят за новата ситуация предварително.
„Вече мислим за енергийна ефективност в съществуващите проекти“, казва Самюел Чадер, мениджър на Corwin, чийто проект Einpark в Братислава е една от най-устойчивите сгради в света, както се вижда от най-високия LEED Platinum сертификат. Въпреки това Самюел Чадер счита, че оценката само въз основа на доставена и първична енергия е недостатъчна.
Той смята, че ако, например, държавата е помогнала с косвени стимули, в Словакия ще започне тенденцията на екологични строежи дори извън законодателството. „Със сигурност би помогнало, ако например на устойчиви или пасивни сгради се гарантира по-бърз процес на разрешаване на строителните власти“, смята той. По думите му подобни методи за подпомагане, като по-ниска канализация или задължението за покриви от растителност за определени видове сгради, вече функционират в чужбина и няма нужда да се измисля нещо ново.
Здрави сгради
Изграждането и експлоатацията на сгради допринасят до 40 процента от емисиите на парникови газове в целия свят. Новите мерки трябва да помогнат за намаляването на този брой. В допълнение към подобряването на околната среда, по-високото качество на вътрешното може да бъде страничен ефект.
„Здравният фактор става все по-важен“, посочва лекарят Марта Хайкова. „В здравите недвижими имоти благодарение на използването на други строителни методи, материали или технологии условията на живот често са много по-благоприятни, отколкото в конвенционалните сгради“, казва той.