Днешните сгради са различни от тези от преди двадесет години. Използват се нови материали, новите технологии и къщите имат по-ниска консумация на енергия. Трябва да знаете всичко това, ако сте решили да построите къща.
Изграждането на къща е инвестиция, която не се повтаря често в живота. Някога къща е била построена почти цял живот, днес можете да живеете до половин година. Напредъкът в строителството днес ни позволява да строим много по-бързо, по-качествено и по-икономично.
Нека започнем с основите
Подструктурата трябва да бъде достатъчно оразмерена и трябва да гарантира безопасността на конструкцията и да предотвратява всякакви деформации. Това изисква проучване на земята, което трябва да се направи преди изграждането на сградата. Без познаване на свойствата и състава на почвата не е възможно правилното проектиране на фундаментната конструкция. За по-малки сгради, като например семейни къщи, сега има финансово и технически неизискващи методи, които използват сонда за определяне на състава на почвата на основата, свиваемостта, носещата способност и нивото на подпочвените води. Ако подпочвата е неподходяща, тя може да бъде изкуствено модифицирана чрез дренаж, уплътняване или инжектиране.
Не е бетон като бетон
Основите все още са от бетон. След като цялата площ под къщата беше бетонирана, днес разкопки се правят само под носещите стени. Благодарение на различни добавки, свойствата на бетона могат да бъдат значително променени. Добавките против замръзване позволяват бетониране дори при минусови температури, пластификаторите правят бетона по-течен, като същевременно не променят здравината му и осигуряват, например, перфектно обграждане на фитинги или други елементи. Бетонът, подсилен с влакна, т.е. бетон с добавяне на влакна от различни видове (телове, метални влакна je), от своя страна е устойчив на напукване по време на втвърдяване, осигурява по-ниско обемно разширение и в някои случаи позволява да се заменят използваните преди това заварени мрежи. Водонепропускливият бетон, както и сухият бетон, чието предимство е дългото (отворено) втвърдяване, също се оказаха успешни за фундаментните конструкции. Не се втвърдява, докато не се излее във вода.
Кофраж на системата
Направата на фундамент не е само изливане на бетон в изкопана яма. Земните работи и основата на сградата са сред най-важните по отношение на безупречно изпълнение и качество на сградата. Основите са направени от монолитен бетон, поставен в кофража. Днес традиционният кофраж от дървен материал е заменен от системен кофраж, предимството на който е по-бърза и точна конструкция, гладка повърхност, бързо сгъване и разглобяване, както и многократна употреба. Кофражните блокове като изгубен кофраж могат да се използват и за основи, сутеренни стени, шахти или подпорни стени. Изработени са от обикновен бетон с непрекъсната кухина за пълнеж от бетон и с жлеб за съхранение на армировка.
Пазете се от почивки
Трябва да се постави голям акцент върху проникването на дистрибуцията и мрежите през основите. Преди бетониране кофражът трябва да се постави в местата на проходи и в тях да се вкара разпределителната хоризонтална канализация, водоснабдяване и други мрежи съгласно проектната документация. Важно е стриктно да се спазват предписаните наклони на хоризонталните разпределения, да се проверяват с нивелиращо устройство и да се извършва тест за течове на разпределенията, като се пълнят с вода. Хоризонталните тръби се покриват с пясък и чакъл и едва след това се бетонират.
Вижте дали се изплаща
Напористият начин срещу природата е често срещана грешка. Разбира се, всичко може да се направи днес, но финансовата и техническа сложност на сградата в неподходяща среда често е твърде висока. Например, при наклонени терени трябва да се вземе предвид отводняването на земята и евентуално изместване на горните слоеве, но изпълнението на такива мерки наистина струва скъпо. Ако нивото на подпочвените води на дълбочина около 2 метра е на мястото, където трябва да стои къщата, по-добре изгладете избата. В противен случай трябва да се има предвид, че конструкцията му ще бъде много по-взискателна към изолацията и следователно по-скъпа.
Спрете водата
При подготовката на земя за строеж днес се използват различни дренажни системи и материали за отводняване на вода, които се комбинират с хидроизолация, топлоизолация и други защитни материали. Строителната химия е незаменима не само при хидроизолацията, но и при общите строителни работи, при защитните покрития на конструкции, при закрепването на статични елементи към конструкцията и също така предпазва от въздействието на неблагоприятни ефекти, вредители, пожар ... Благодарение на нея нещата могат да бъдат направено в строителството днес, което в миналото би изисквало много високи разходи или изобщо не би могло да се реализира.
Добър съвет
- определят състава на фундаментната почва
- извършете подструктурата възможно най-скоро след изкопаване на фундаментната яма
- фундаментната яма трябва да бъде чиста, без кал, вода и запълване
- използвайте чакълесто легло за дъното на основите
- уплътнете бетона и го осигурете срещу изпаряване на водата