Все още ли се борите с мокри стени и не знаете какво да правите с тях? Направете радикално намаляване на този проблем и предотвратете движението на влагата. Ще направите нещо за здравословен начин на живот и в същото време ще удължите живота на конструктивните елементи и строителните материали на вашата къща.
Сигурен съм, че вече сте се сблъсквали с този проблем. Ако не в собствената си къща, то в някой на вашата улица или с приятели. Мокри повърхности, така наречените карти - цъфтеж на кристализирани соли, повредени фасади, всичко това е съпътстващ признак на влага, присъстваща в зидарията. Наистина е крайно време да помислите как да премахнете излишната влага от конструкцията и да предотвратите нейното разпространение. Наличието на влага в зидарията под формата на петна по фасадата, падаща мазилка, гъбички, плесени и др. е не само естетически и хигиенен проблем, но и сграда и техническо строителство. Мокрите структури са подложени на атмосферни влияния по-бързо, в резултат на което материалите и структурите постепенно се разпадат, докато накрая самият обект бъде унищожен.
Търсете вода зад всичко
Предотвратяваме проникването на влага в строителните конструкции и свързания с това негативен процес, ако цялостно обезопасим сградата срещу вода във всяко състояние и с какъвто и да е химичен състав, от основи до покривна конструкция, тъй като постоянното отводняване и осигуряването на сухи строителни конструкции е необходимо условие за успешна реконструкция, реставрация и реализация на обекти.
Влажност и нейните негативи
Решения за саниране
Правилното коригиращо действие и отстраняването на причините за омокрянето може да бъде предложено само въз основа на професионална диагностика и задълбочен анализ на причините. Предотвратяването на влагата е редовно почистване, рутинна поддръжка и незабавен ремонт на конструкции и инсталации, което в случай на повреда ще позволи на свободната вода да отоплява или овлажнява строителните конструкции за дълго време. При обновяване на стари сгради е важно да се определи степента на влажност и съдържанието на вредни соли. Вземат се проби и се пробиват или нарязват в засегнатите области и се анализират химически. Оценените проби ще ни предоставят пълна информация за състоянието на зидарията.
С някои методи можем да намерим точно засегнатите области, където влагата прониква. Например с помощта на специални сензори и въз основа на графична оценка можем да предприемем целенасочени мерки срещу влагата. В допълнение към подходящи интервенции за саниране (въз основа на диагностика), винаги трябва да имаме предвид, че повърхностните и подпочвените води трябва да се дренират извън обсега на сградата чрез дренажни тръби или различни системи за инфилтрация и дренажни програми, повърхностни и дренажни улуци и др. Подходящо е също така за превантивна защита на конструкцията чрез система от вентилационни канали или озеленяване около сградата. Само тогава можем да използваме пасивни (индиректни) и активни (директни) методи за възстановяване и подходяща изолация срещу проникване на вода в сградата.
Косвените, пасивни методи не изискват специални материали или големи инвестиции. Тези методи предотвратяват директен контакт на конструкцията със земята и увеличават вентилационната или изпарителната зона на мокрите конструкции. Ако обаче влажността е твърде висока и нейните ефекти са много агресивни, не можем да използваме пасивно решение. Например, ламинираните панели с гофриран профил се използват за създаване на отворите, които в контакт с фундаментните конструкции позволяват вентилация. Използва се и принципът на вентилираните фасади. Използва се предимно в областта на цокъла като т.нар вентилиран цокъл, през който натрупаната влага излиза от мократа зидария, без да уврежда мазилката и зидарията над цокъла.
Освен това могат да се използват и пластично профилирани фолиа. Те се нанасят върху зидарията с част с издатини, което създава пространство за вентилация и отстраняване на излишната влага. Именно профилирането позволява на влажната зидария да диша, така да се каже. За фолиото е важно да направите детайла на капака на свободния изпускателен шарнир правилно. Той трябва да е свободен, за да позволява постоянна вентилация. Можем да използваме и лечебни мазилки, които по своята структура осигуряват транспирация - изпаряване на влагата от зидарията, така че повърхността на мазилката да остане суха без хранителни условия за образуване на мухъл и гъбички.
Саниращите мазилки намаляват влагата, но не я отстраняват завинаги от зидарията. Преди да продължите с отстраняването, обмислете цялостно повредената зидария. Зидарията може да не е сплотена, да има много пукнатини и фуги или да съдържа много соли, които предотвратяват изсъхването на зидарията и причиняват допълнителни повреди. Обезсоляване на зидарията - можем да премахнем вредните соли, като използваме специални събиращи електроди, които се отстраняват от зидарията след процеса на обезсоляване. Можем да укрепим зидарията, например чрез фугиране, при което в зидарията се пробиват дупки с определена решетка. След това върху тях се нанасят минерални суспензии или смеси от синтетични смоли. Всеки обект „работи“ - утаява се, свива се, което води до пукнатини. Тъй като те са често място, което не създава бариера срещу водата, те трябва да бъдат запечатани. Статичните пукнатини обикновено се инжектират с епоксидна смола или циментова суспензия. Дори малки течове и фуги трябва да бъдат затворени, за да се предотврати навлизането на вода в тях - в тях се инжектира гел или полиуретанова смола. Можем да използваме фугираща фугираща маса за падащата мазилка и да запълним получените кухини с подходящи окачвания. В бетонните конструкции често се използват специални изолационни кристални разтвори или бои, които проникват в бетона и образуват уплътняващ слой в него.
В случай на директни, активни методи за възстановяване допълнително се инсталират устройства или оборудване, работещи на принципа на магнитно-кинетичните явления за намаляване на влажността. Образуването на електромагнитно поле кара влагата да се премести от зидарията към подземния. Друг начин за предотвратяване на проникването на нежелана влага е създаването на допълнителна изолация или химическа бариера. Допълнителна изолация може да се създаде чрез така нареченото подрязване на редова зидария (тухла и камък) в носещата фуга със специални триони. В процепа се вкарва нов хидроизолационен слой от подсилени фолиа.
Подрязването на зидарията се извършва по няколко начина, например чрез верижен трион с вмъкване на хидроизолация, чрез пробиване на дъски от неръждаема стомана във фугите на зидарията или чрез диамантено въже. Няколко уплътняващи разтвори на основата на епоксиди, акрилати, водни стъкла или силикони се използват като химическа бариера срещу влага. Тяхното предимство е, че те могат да се използват върху небоядисана зидария. По време на тяхното прилагане обаче трябва да се извършват обширни сондажни работи. След това пробити отвори в зиданата конструкция се запълват със специални химически смеси. Обработената по този начин зона ще бъде непропусклива за вода. Ако вертикалната изолация тече или изобщо не е била използвана и запечатването отвън не е възможно, използвайте гел. Нанася се чрез инжекционна решетка между почвата и сградата през зидарията, където създава допълнителна вертикална изолация. Такъв печат, т.нар фугиране на завеси, е подходящо срещу вода под налягане в бетон и други видове зидария или дори в случай на теч в дъската на пода (ако е пропусклива). Технологията на отоплителните пръти се използва и като допълнителна мярка за бързо термично изсъхване на зидария, засегната от влага. Това се отнася особено за сгради, засегнати от наводнения и за щети, причинени от водопроводни инсталации. Нагревателните пръти са монтирани един до друг в редица един до друг или в решетка.